【大分県中津市】駅チカ中津駅徒歩8分！敷金免除！！事務所に最適な「エルグランビル」2階フロア新規募集中
公開日：2025年12月01日 （更新日：2025年11月28日）
ライター：ジモッシュ編集部
中津市の中心・中殿エリアで、ビジネスにぴったりな賃貸物件が登場！
JR中津駅から徒歩8分、ゆめタウン中津や中津市役所も近く利便性抜群の「エルグランビル」2階にて、
201・202号室、204号室、205・206号室の3物件を同時募集中です。
明るく開放的な南向きの空間で、オフィスやスクール、店舗利用にもおすすめ。
駐車場完備でアクセスも良好です。
【物件情報】
■ 201・202号室（約160㎡／48.54坪）
広々としたワンフロアタイプで、住居兼店舗、会議室や受付スペースの
確保も可能。複数人の事務所利用や教室運営にもピッタリな開放的空間です。
【物件情報】
所在地：大分県中津市中殿563-1
交通：JR日豊本線「中津駅」徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造3階建
築年月：1998年10月
賃料：198,000円（税込）
駐車場：3台 分3,300円(追加1台あたり3,300円)
保険：要加入
更新事務手数料：11,000円
水道代：6,600円
月額保証料：1,100円
その他初期費用：鍵交換 22,000円/抗菌施工 16,500円
※別途仲介手数料が必要となります。
【種別】 事務所 【総階数】 3階
【構造】 ＲＣ 【所在階】 ２階
【間取】48.54坪
【専有面積】160.48㎡
【向き】南
【設備】 トイレ・洗面台
【周辺施設】
ゆめタウン中津 674m
ファミリーマート中津中殿店 145m
梶原病院 724m
中津市役所 1029m
入居時期：相談
■ 204号室（単独区画・コンパクトオフィスに最適）
使い勝手の良いサイズ感で、個人事業や小規模オフィス、教室などにもおすすめのテナント。
初期費用を抑えてスタートしたい方にぴったりです。
【物件情報】
所在地：大分県中津市中殿563-1
交通：JR日豊本線「中津駅」徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造3階建
築年月：1998年10月
賃料：88,000円（税込）
共益費：5,500円
駐車場：1台 3,300円（追加1台あたり3,300円）
保険：要加入
更新事務手数料：11,000円
水道代：6,600円
月額保証料：1,100円
その他初期費用：鍵交換 22,000円/抗菌施工16,500円
※別途仲介手数料が必要となります。
【種別】 事務所 【総階数】 3階
【構造】 ＲＣ 【所在階】 ２階
【間取】19.63坪
【専有面積】64.90㎡
【向き】南
【設備】 トイレ・洗面台
【周辺施設】
ゆめタウン中津 674m
ファミリーマート中津中殿店 145m
梶原病院 724m
中津市役所 1029m
入居時期：相談
■ 205・206号室（仕切り利用も可能な多目的空間）
■ 205・206号室（仕切り利用も可能な多目的空間）
2部屋を一体利用することも、区切って使うことも可能な柔軟設計。
来客スペースと事務エリアを分けたい方や、複数業態での活用にもおすすめです。
【物件情報】
所在地：大分県中津市中殿563-1
交通：JR日豊本線「中津駅」徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造3階建
築年月：1998年10月
賃料：150,000円（税込）
共益費：11,000円
駐車場：2台分 3,300円（追加1台あたり3,300円）
保険：要加入
更新事務手数料：11,000円
水道代：6,600円
月額保証料：1,100円
その他初期費用：鍵交換 22,000円/抗菌施工16,500円
※別途仲介手数料が必要となります。
【種別】 事務所 【総階数】 3階
【構造】 ＲＣ 【所在階】 ２階
【間取】39.26坪
【専有面積】129.80㎡
【向き】南
【設備】 トイレ・洗面台
【周辺施設】
ゆめタウン中津 674m
ファミリーマート中津中殿店 145m
梶原病院 724m
中津市役所 1029m
入居時期：相談
※205・206号室は区切って使用することも可能です。
【周辺環境】
・ゆめタウン中津 … 約1km
・ファミリーマート中津中殿店 … 約145m
・梶原病院 … 約674m
・中津市役所 … 約1km
中津駅周辺の利便性と落ち着いた環境を両立したエリアで、新しいスタートを切りませんか？
【お問い合わせ】
■株式会社リアライフ
〒812-0063
福岡県福岡市東区原田2-14-7-406
℡：092-710-5982
宅地建物取引業 免許証番号：福岡県知事（2）第18820号
取引態様：媒介（元付）
| 店舗名 | 株式会社リアライフ |
|---|---|
| 電話番号 | 092-710-5982 |
| 営業時間 | 平日 10:00〜17:00 |
| URL | https://www.rl-group.jp/ |
内容は2025年11月28日時点の情報のため、最新の情報とは異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
ジモッシュ編集部
地元が嫌いとか好きとかじゃなく地元にしか興味がありません！ 噂を聞きつければ現地に足を運び、文字通り「地元をダッシュ」して情報発信中。 思い立ったら即行動！普段から目を皿にして特ダネをさがしています。
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